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  • saml 1 2月12日 15:23

    北约克近期(family day)活动 - 来自“卢 锋”的无忧博客 51to.ca/C0N

    saml 1 10月24日 10:43

    Willowdale east 的大地盘的旧房近几年涨幅强劲,目前在售的此类叫价在88万-100万(位置一般), 好位置的旧房起价125万。依然有很好的投资潜力。 本经纪2005年起持牌, 自己住在北约克有十几年, 熟悉市场的动态和发展。是投资人买房卖房的有力帮手。英文极佳。欢迎来电咨询委托。 647 8850260

    saml 1 10月24日 10:42

    案例分析:在Willowdale / Sheppard大街上, 有一间大地盘的旧房2104年冬季上市, 被有眼光的地产投资人低价80多万买下, 在冬季请人突击装修, 2015 年春天以近120万高价卖出! 除去5万装修费和几万投资增值税, 投资人在几个月内净赚20万。

    saml 1 10月24日 10:42

    一般买家在冬季不愿出门看房,造成Willowdale季节性淡季, 但对于有眼光的地产投资人来说, 此时此地是绝佳地产入货时机。入货后可以原样持有, 待次年或以后春夏地产旺季时出手, 赚取差价, 或者利用冬季突击装修, 待次年2月-5月旺季是出货, 短平快赚取差价, 英文称为Flipping. 会有投资增值税。

    saml 1 10月24日 10:41

    在冬季,地产投资的入手点是翻建用地, 即大地盘的旧房(平房,侧复式,或两层不带车库的旧房, 建于50或60年代),25尺-35尺宽的地盘适合建单车库, 2000平方尺左右的新房。35-60尺宽的地盘适合建双车库,4000尺左右的新房。

    saml 1 10月24日 10:41

    冬季应该在Willowdale 买什么房最赚钱?(1) 在北约克, Willowdale east 是Finch / Bayview / 401 / Yonge 街的区域, willowdale west Finch / Bathurst / Park Home Ave / Yonge街的区域, 这两个区域的房地产特征不一样。冬季是投资人买房的好时机。Willowdale east 特点是豪宅,翻建和名校。

    saml 1 4月25日 10:33

    住豪华公寓,要定期清洁跟烘干机相连的Lint Trap (棉絮收集盒)。不然会增加烘干时间和增加室内湿度,对健康和钱包都不利。

    saml 1 4月19日 15:43

    学好英语的关键: 语音学习:多听多模仿多说多练习

    saml 1 4月14日 10:51

    James Gray Blvd: 正在跟新地下供电线路,部分地段有开挖,注意安全。背靠铁路的半独立平方都卖63万多,背靠峡谷的半独立五复式卖到80万,谁让它靠近CMCC呢?太好出租了。

    saml 1 4月2日 09:08

    海内外中文网站不少,以前曾随意浏览一下,时间一长发现对人心理负面影响很大,于是戒掉完全不看。很多东西根本就不值得去知道和了解,我们还帮助网站贡献免费的点击量。克服同自己无关的好奇心,专注于家庭,工作,人格进步和个人正面的兴趣爱好,就不会再浪费生命。

    saml 1 3月31日 11:20

    位于Midland 和Steeles Ave East 的74 Truro Cres仅叫价63万9. 抢手地段,不可多得。 这套房屋由著名建筑商Monarch 建造,20余年新,2楼有3个睡房,共4个卫生间. 地下室有一间睡房,一个厨房和一个带淋浴的卫生间和竹木地板,业主精心保养。 可自住或出租赚取额外的收入。数年新的屋顶,暖风炉和空调

    saml 1 3月31日 11:18

    买房的时机: 很关键!现在买家多,卖家少,很多一般的房子现在拿出来卖,都会抢OFFER。再过一个月卖,情况都不一样。

    saml 1 3月31日 11:07

    做房东的烦恼:招租,筛选租客,解决租客的问题,上法庭同租客打官司,万一租客告你非法分组,还要同市政府周旋,如果解决不了还要上OMB打官司。租客没车+上班有工友来接?接人的车会不会把邻居的车刮擦?做好心理准备再做房东吧,天下没有免费的午餐。想赚房屋升值和租金收入?时刻准备着!

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      这家伙很懒,什么都没留下。

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